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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：84.78 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.027 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.027 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間且不需親手裝修」的購屋者而言，具備值得購買的潛力，但需視家庭對屋齡的接受度而定。
主要購買理由如下：
- 實坪數價值高：總價 2800 萬換得近 100 坪的室內使用空間，平攤下來每坪單價其實相當具吸引力，遠低於同區域新成屋。
- 即購即住：屋主已投入資金進行大翻新並增設電梯，省去了購屋後昂貴的裝潢成本與施工期，能立即入住改善生活品質。
- 地段與格局優勢：北區核心生活圈加上多房多衛設計，完美對應大家庭居住需求。
建議注意：購買前務必請專業結構技師檢查老屋結構安全，並確認新增電梯的驗收文件與後續維護責任，同時確認房間數目是否符合您的實際期望。
問與答
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彭駿凱(仲介，收取服務費)
暱稱：彭駿凱
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房仲電話：0989-660972
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (112)登字第456030號
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